Site aidatını etkileyen faktörler!

Site aidatını etkileyen faktörler!

 

Konut sitelerinde aidatlar, personel, malzeme ve enerji ile idari giderlerin yönetim planında belirtildiği şekilde bağımsız bölüm başına bölünmesi ile aylık olarak belirlenir. Peki sitelerde aidat miktarını etkileyen değişkenler nelerdir?

Konut sitelerinde aidatlar, sitenin güvenli-temiz-bakımlı olması maksadı ile personel-malzeme ve enerji ile idari giderlerin yönetim planında belirtildiği şekilde bağımsız bölüm başına bölünmesi ile aylık olarak belirlenir.

Aidat miktarı şunlara bağlı olarak siteden siteye değişebilir;
1-) Yönetim becerisi
2-) Arsa büyüklüğü ve peyzaj alanı/çeşitliliği
3-) Sosyal donatı miktar ve çeşitliği
4-) Blok/daire yoğunluğu
5-) Daire-bağımsız bölüm sayısı
6-) Site araçlı-yaya giriş sayısı
7-) Otopark cinsi ve sayısı
8-) Personelin kadrolu veya taşeron olması
9-) Hizmetlerin dışarıdan veya iç imkanlarla alınması
10-) Daire içlerine hizmet verilme oranı
11-) İmalatçı firmanın desteği ve marka kaygısı
12-) Yönetim planının aidat ile ilgili maddeleri
13-) Makine ekipman sayısı
14-) Kiralanabilir ortak alan varlığı ve sayısı

Profesyonel Yönetim Danışmanlık Hizmetleri

Bize Ulaşın

Korkutreis Mahallesi Lale Caddesi No: 7 / 8 Çankaya Ankara
Tel: + 90 (312) 419 12 30
E-mail : info@analizyonetim.com